Tuohex I -kiinteistörahasto on solminut Nordea Bank Abp:n ja Danske Bank A/S Suomen sivuliikkeen kanssa sopimuksen rahaston koko sijoitussalkun uudelleenrahoituksesta pitkäaikaisella lainajärjestelyllä.
Tuohex I -rahaston salkku muodostuu kuudestatoista vuosina 2021-2025 valmistuneesta toimitilakiinteistöstä.
Nyt sovitulla noin 48 miljoonan euron rahoitusjärjestelyllä korvataan kaikki Tuohex I -rahaston aiemmat rahoitukset.
”Uusi kokonaisjärjestely kattaa rahaston rahoitustarpeet jäljellä olevan toimikauden aikana, vahvistaa rahaston kassavirtaa, suojaa rahastoa likviditeetti- ja korkoriskeiltä sekä säilyttää samalla maltillisen lainoitusasteen”, Tuohex I -rahaston salkunhoitaja Turo Ranta kertoo.
Rahoitusjärjestelyn toteuttamisen jälkeen rahastonhoitaja Tuohex Capital päivittää Tuohex I -kiinteistörahaston ennusteitaan vuodelle 2025 sekä tuleville vuosille.
Taloustilanne ja kiinteistömarkkinat ovat kulkeneet epävarmuudesta epävarmuuteen. Tuohex Capital on tyytyväinen siihen, että Suomen pankkisektorilta on saatavilla rahoitusta terveisiin kiinteistösijoituksiin kilpailukykyiseen hintaan.
Uusi rahoitusjärjestely noudattaa Tuohexin Puhtaan Kiinteistösijoittamisen periaatteita. Tuohex tavoittelee keskimääräistä parempaa tuottoa kiinteistösijoittamisesta tekemällä kiinteistösijoitustoimintaa tehokkaammin. Tuohex ei tavoittele korkeampaa tuottoa kiinteistösijoittamisesta elementeillä, jotka eivät vastaa kiinteistösijoitusten ominaisuuksia ja toisivat kiinteistösijoittamiseen riskejä, jotka eivät ole kiinteistösijoittamiselle ominaisia.
”Tuohexin toimintatavan vahvuudeksi on osoittautunut perusperiaatteista kiinni pitäminen. Emme käytä liian suurta velkavipua suhteessa kassavirtaan, emme käytä liian lyhytaikaisia uudelleenlainoitettavia ratkaisuja ja lyhennämme aidosti lainojamme”, Tuohex Capitalin toimitusjohtaja Jani Peräsarka sanoo.
Nordea ja Danske Bank ovat tehneet yhteistyötä Tuohex Capitalin tiimin kanssa yli 10 vuoden ajan. Nyt solmittu rahoitussopimus syventää merkittävästi pitkään jatkunutta yhteistyötä ja luo pohjaa myös tulevalle yhteistyölle.